| 物件案内書 | ◆Cradle garden 南区屋形原第7 全2棟（2021年10月上旬完成）◆ - 1号棟 |
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| 住所 | 福岡市南区屋形原5-10-18 | ||||
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| 価格 | 2,899万円 | ||||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」バス20分「屋形原」停 徒歩4分/ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩56分 | ||||
| 土地 | 面積 | 公簿 152.04m²（45.99坪） | 地目 | 宅地 | |
| 実測 | |||||
| 道路 | 西側 約4ｍ私道 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | セットバック0.58m2 | ||||
| 建物 | 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 種類 | 居宅 | |
| 完成 | 2021年10月上旬完成 | ||||
| 延床面積 | 1F | 51.84m² | 2F | 38.88m² | |
| 合計 | 90.72m²（27.44坪） | 間取り | 4LDK | ||
| 間取り内訳 | 1F：LDK16帖、和室4.5帖 2F：洋室7帖、洋室5帖、洋室5帖 | ||||
| 駐車場 | 2台無料 | ||||
| 水道 | 上水道 | 公営 | 下水道 | 本下水 | |
| 電気・ガス | 電気 | 九州電力 | ガス | オール電化住宅 | |
| 法令上 の制限 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% | ||
| 防火規制 | 建築基準法22条指定区域 | 高度制限 | 絶対高さ10ｍ | ||
| その他 | 外壁後退1ｍ、戸建住環境形成地区 | ||||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 | ||
| 設備仕様 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ◎柏原中学校が目の前なので部活帰りで遅くなった時も安心です。 ◎うれしいお庭付き |
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| 学区 | 福岡市立花畑小学校（約655ｍ） / 福岡市立柏原中学校（約357ｍ） | 取引形態 | 仲介 | ||
〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目1−3 リクルート天神ビル4F
TEL：092-737-1200 FAX：092-737-1233 MAIL：contact@ill-f.co.jp
