現在の賃貸管理にご不満はございませんか？
保証人制度は、賃貸契約において入居者が家賃等の支払い義務を果たさない場合に、その責任を負う第三者を指します。しかし、保証人を見つけることが困難な入居希望者も多く、これに応える形で保証人不要物件の需要が高まっています。
保証人不要物件のリスク管理には、保証会社への加入が効果的です。保証会社は、家賃の滞納などが発生した場合にオーナー様に代わって支払いを保証し、後から入居者に請求します。この際、入居者は保証会社と別途契約を結び、保証料を支払うことになります。
また、入居審査を厳格に行うことも重要です。入居希望者の収入証明や勤務先情報を確認し、信用情報機関のデータを利用して過去の信用履歴をチェックすることで、リスクをある程度予測できます。
オーナー様がこれらの対策を講じることで、保証人不要物件でも安定した賃貸経営を行うことが可能です。保証会社との連携や入居審査の徹底は、リスク管理の上で非常に有効な手段となります。
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分譲一室からも承っております。
